Guia de Manutenção Sazonal do Telhado: O Que Fazer em Cada Estação

10 Jul 2025 | BLOG

O outono é o momento ideal para inspecionar e preparar o telhado para o inverno.

✅ Limpe calhas e dutos de escoamento – As folhas caídas podem obstruir o sistema e causar acúmulo de água no telhado.

✅ Verifique telhas soltas ou danificadas – Ventos e chuvas podem transformar pequenos problemas em grandes vazamentos.

✅ Inspecione o flashing e as juntas do telhado – Certifique-se de que não há pontos vulneráveis à infiltração.

✅ Pode galhos próximos – Evite que quebrem e danifiquem o telhado durante tempestades.

Com a chegada da neve e do gelo, é hora de observar como o telhado está se comportando.

✅ Fique atento a barreiras de gelo (ice dams) – Elas impedem o escoamento da água e causam infiltrações.

✅ Remova o excesso de neve – O acúmulo excessivo pode sobrecarregar a estrutura.

✅ Verifique vazamentos internos – Manchas no teto ou goteiras no sótão devem ser resolvidas imediatamente.

O inverno pode causar estragos. A primavera é a estação ideal para inspecionar e reparar.

✅ Procure por telhas rachadas ou ausentes – Danos causados pela neve ou vento são comuns.

✅ Remova musgo, algas ou sujeira – Eles retêm umidade e causam apodrecimento.

✅ Verifique o estado das vedações – Prepare-se para as chuvas da primavera.

✅ Avalie a ventilação do sótão – Um bom fluxo de ar evita umidade e mofo.

O calor intenso e os raios UV podem danificar os materiais do telhado. É hora de se prevenir.

✅ Verifique danos causados pelo calor – Telhas onduladas ou com bolhas indicam desgaste.

✅ Inspecione o sistema de ventilação – Um sótão muito quente prejudica o telhado por dentro.

✅ Limpe e revise os painéis solares – Se você os possui, o verão é ideal para manutenção.

✅ Planeje reparos para o outono – Aproveite o clima seco para agendar melhorias.