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1. Previne Infiltrações e Danos
Com o tempo, rachaduras, telhas soltas ou quebradas e calhas entupidas podem causar infiltrações. Esses vazamentos danificam não apenas o telhado, mas também tetos, paredes e até a instalação elétrica. A manutenção periódica permite identificar e corrigir esses problemas antes que se agravem.
2. Aumenta a Eficiência Energética
Telhados mal conservados contribuem para a perda de calor no inverno e o superaquecimento no verão. Isso reduz o conforto térmico e eleva os custos com aquecimento e refrigeração. A manutenção garante o bom funcionamento do isolamento térmico, melhorando a eficiência energética do imóvel.
3. Evita Mofo e Umidade
Infiltrações e acúmulo de umidade favorecem a formação de mofo, o que pode comprometer a estrutura da casa e causar problemas respiratórios. Com a manutenção correta, é possível identificar e eliminar fontes de umidade antes que causem danos à saúde e ao imóvel.
4. Evita Grandes Reparos no Futuro
Pequenos defeitos não tratados podem evoluir para danos estruturais mais graves e caros. Por exemplo, algumas telhas soltas hoje podem resultar na substituição de todo o telhado amanhã. A manutenção preventiva evita esse tipo de surpresa e reduz custos a longo prazo.
5. Valoriza o Imóvel
Um telhado em bom estado contribui para a estética, segurança e valorização do imóvel. Em casos de venda ou aluguel, essa condição pode ser um diferencial importante e influenciar positivamente a decisão dos interessados.